arsa-alirken-dikkat-edilmesi-gereken-noktalar-_650x325

Arsa Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar…

Gayrimenkul sektöründe en karlı yatırım araçlarından biri de arsadır.

Özellikle küçük bütçelere sahip olan ve güvenceli bir yatırım arayanlar için arsa yatırımı adeta güvenli bir liman gibidir.

Arsa yatırımı yaparken, bazı noktalara dikkat etmeniz durumunda, tatmin edici bir karlılık yaşamanız kaçınılmazdır.

İşte, arsa yatırımı yapmanın püf noktaları…

Almayı kararlaştırdığınız arsa için kadastroya giderek harç yatırıp arsanın yerini belirlemek, ileride doğabilecek risklerden sizi korur.

Satın alma kararı vermeden önce arsanın durumunu öğrenmek gerekir. Arsa hisseli mi, hissedarlar satışa izin veriyor mu, rıza-i taksim yapılacak mı?

Arsa satın alınmadan önce gidip yerinde inceleme yaparak üzerinde kaçak yapı olup olmadığı tespit edilmelidir. Yerinde yapılacak incelemenin bir benzeri Tapu Müdürlüğünde gerçekleştirilerek takyidat durumu incelenmelidir. Özellikle üzerinde kaçak yapı, bina vs. olan arsaların satın alınması tavsiye edilmemektedir.

Arsanın konumu ve fiziki yapısı

Arsa yatırımında kazançlı çıkmak için ana yollara yakın yerleri tercih etmekte fayda vardır.

Fiziki olarak ise düz veya az eğilimli, yüksek gerilim hatlarından mümkün olduğunca uzak, varsa yol cephesi geniş, biçimi düzgün yerler satın alınmalıdır.

Arsa alırken kazancı belirleyen en önemli nokta, alış fiyatıdır. Düşük fiyattan kasıt, emsallerine göre düşük olmasıdır. Emsallerine göre düşük fiyatlı arsa ve araziler, kısa ve uzun vadede iyi bir kazanç yoludur.

Arsa yatırımı yaparken, imar planlarının titizlikle incelenmesi gerekir. Eğer bu konuda çok bilgili değilseniz, işin uzmanı bir gayrimenkul danışmanından yardım almalısınız. 

Benzer konu

2_milyon_kiraci_

Ev sahibinin kiracı üzerindeki yaptırımı nedir?

Geçmişten günümüze kiracı olmanın zor olduğuna dair bir takım düşünceler söz konusuydu. Herhangi bir mülkü …

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir