alacakli-kisiborcluyu-ipotekli-evinden-cikarabilir-mi-_500x363

Alacaklı Kişi, Borçluyu İpotekli Evinden Çıkarabilir Mi?

Üzerinde ipotek olan evde alım-satım işlemi yapılabilir mi? İpotekli evle ilgili bilinmesi gerekenler…

Bankalar, verdikleri krediler karşılığında -geri ödemeyi garantiye almak için- söz konusu taşınmazı ipotek altına alırlar.

Kredi ödemelerinin aksaması durumunda ipotek konulan gayrimenkulün satılması yolu tercih edilerek alacağın tahsili yoluna gidilir. İpotek, satın alınan gayrimenkule konulabileceği gibi başka bir gayrimenkule de konulabilir.

Resmi bir evrak olan ipotek akdinin düzenlenmesi de Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından yapılır. İpotek, tapuya da işlenir.

Peki, ipotekli bir evin alım-satımı mümkün müdür?

İpotekli evin alım-satımı mümkündür, ancak ipotekli bir gayrimenkulü satın alan kişi evin borcunu da üstlenmiş olur.

İpoteği koyan banka veya kişiyle görüşüldükten sonra, şayet mülke banka el koyma aşamasına gelmediyse bu satış, riskli sayılmaz. Ancak gayrimenkul üzerinde haciz vs. gibi bir şerh olup olmadığı da kontrol edilmelidir.

Borçlu ipotekli evinden çıkarılabilir mi?

Peki, alacaklı kişi borçluyu ipotekli evinden çıkarabilir mi?

Alacaklı olan kişi veya banka, ipotekli alacağını tahsil edebilmek için icra işlemi başlatabilir.

Bu hukuki sürecin sonu, evin icra yoluyla satışıyla sonuçlanır. İşte bu sürecin kesinlik kazanıp icra müdürlüğünce işlem başlatıldığında, borçlu evinden çıkarılabilir.

 

Kaynak : 3dkonut.com

Benzer konu

2_milyon_kiraci_

Ev sahibinin kiracı üzerindeki yaptırımı nedir?

Geçmişten günümüze kiracı olmanın zor olduğuna dair bir takım düşünceler söz konusuydu. Herhangi bir mülkü …

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir