apartman1

Kiracılar apartman masraflarını öder mi?

Apartmanda yürütülen hizmetler karşılığında oluşan masraflar ev sahibi ile kiracı arasında paylaşılır. Bu masrafların bir kısmını ev sahibi öderken, bir diğer kısmını ise kiracı öder.

Apartmanda daire sahibi olan kişilerin her biri, apartman yönetiminin aksi yönde bir kararı olmadığı sürece,

a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi elektrik,su,asansör giderlerine ve bunlar için toplanan avansa eşit olarak;

b) Ana gayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri ile yönetici aylığı gibi diğer giderler ile ortak tesislerin işletme giderlerine, kendi arsa payı oranında, katılmakla yükümlüdür.

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, ev sahibi aidatı ödemezse, ödemede geciktiği günler için aylık yüzde 10 hesabıyla gecikme tazminatı ödemek zorunda kalır.

Öte yandan, bir evi kiralayan kişi apartmandaki günlük hizmetlerden yararlanmaktadır. Bu nedenle bunun karşılığı olan aidatı ödemekle yükümlüdür. Kiracılar, apartman sakinlerinin günlük hizmetlerine sunulan, kapıcı hizmeti ile ortak kullanılan elektrik-su bedeli gibi giderleri karşılamak zorundadır.

Kiracılar, kiraladıkları evde, kullanımdan dolayı meydana gelen arızaların masraflarını üstlenmek durumundadır.

Apartmanda yapılan kalıcı işler, örneğin mantolama, çatı tadilatı gibi, kiracının yükümlülüğünde değildir. Yapıda yapılan kalıcı işler ve bunların ücretleri daire sahibi tarafından ödenir.

Boş duran daireye ait giderler, apartman aidatı olarak ev sahibinden istenir.

(Kaynak: Emlakmanset.com)

Benzer konu

2_milyon_kiraci_

Ev sahibinin kiracı üzerindeki yaptırımı nedir?

Geçmişten günümüze kiracı olmanın zor olduğuna dair bir takım düşünceler söz konusuydu. Herhangi bir mülkü …

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir