gayrimenkul-yatirimi

En iyi gayrimenkul yatırımı hangisidir?

Birikimleriniz ile en doğru yatırımı yapmak için işe, detaylı bir araştırma yaparak başlayabilirsiniz. En iyi yatırımın hangi gayrimenkul olduğunu, hangi yatırım enstrümanı ile daha kazançlı çıkacağınıza karar vermek için; tarla, arsa, konut ve iş yeri seçeneklerini doğru analiz etmelisiniz.

Uzun Vadede Kazanç için Tarla Yatırımı

En kazançlı yatırım aracı olan gayrimenkul yatırımı ile birikimlerinizi doğru şekilde değerlendirebilirsiniz. Taşınmaz mallar arasında üretimi olmayan tek yatırım aracı topraktır. En lüks evleri inşa edebilirsiniz ama onun en kıymetli olanı değerli bir arazi üzerine inşa edilmiş olanıdır. Günümüzde artan nüfus etkisi ile gelişmekte olan büyük şehirler, her on yılda yaklaşık on km şehir dışına doğru büyümektedir. Eğer en az on yıllık bekleme opsiyonunuz varsa şehir merkezine yakın bir tarla en kazançlı yatırım aracı olan gayrimenkuldür. İlgili belediye tarafından imar durumu düzenlenip yapı inşa izni oluştuğunda arsa hüviyetine geçen tarla, yatırımcısı için en kazançlı yatırım olacaktır.

Orta Vadede Kazanç için Arsa Yatırımı

Artan nüfus ile beraber artan konut ihtiyacı için değerli hale gelen konut arazisi her geçen yıl değerine değer katmaktadır.Kolayca satılabilir olması ve yıldan yıla düzenli şekilde değerlenmesi arsa yatırımını en kazançlı gayrimenkuller arasına sokmaktadır. Eskilerin şöyle bir sözü vardır: “Eğer torununu düşünürsen tarla al, çocuğunu düşünürsen arsa al.” Arsa yatırımı etrafına yapılan inşaatların, yeşil alanların sayısı arttıkça değerine değer katar. Metrekare olarak 100 metrekarenin üzerinde bir arsa arazisi daha kazançlı yatırım enstrümanı olarak öne çıkar.

Kısa Vadede Kazanç için Konut Yatırımı

İster oturmak için olsun ister yatırım amaçlı olsun birikimlerinizi konut satın alarak değerlendirebilirsiniz. Konut fiyatları özellikle son on yılda sürekli olarak artış göstermektedir. Artan inşaat ve arsa giderlerinin yanı sıra yıllık enflasyon da konut fiyatlarını sürekli yukarı taşır. Hal böyle olunca değerlenmesini umarak konut satın almak karlı bir yatırım aracı olabilir. Satın alınan eve kiracı yerleştiğinde ek gelir imkanı bulabilirsiniz. Şehir merkezindeki evler kolay kiralanabilir, kira bedelleri de nispeten yüksektir. Bunun yanı sıra kar amaçlı satın alınan konut yatırımından en üst seviyede kazanç sağlamak için şehrin yeni gelişen bölgelerine ve yeni açılan ulaşım akslarına yakın semtlere yönelebilirsiniz.

Kira Geliri için İşyeri Yatırımı

Tıpkı ev yatırımında olduğu gibi yıldan yıla değerini artırarak enflasyona karşı birikimlerinizi koruyan ve kira getirisi olan işyeri yatırımını tercih edebilirsiniz. Kira gelirleri konut kiralarına göre nispeten daha yüksek olan işyeri yatırımını cazip hale getiren bir diğer etken de kiracının mülkü temiz ve bakımlı tutmak zorunda olmasıdır. Özellikle kurumsal firma kiracısı olan iş yeri yatırımcısı bu yatırımdan karlı çıkacaktır.

Kaynak : projepedia.com

Benzer konu

2_milyon_kiraci_

Ev sahibinin kiracı üzerindeki yaptırımı nedir?

Geçmişten günümüze kiracı olmanın zor olduğuna dair bir takım düşünceler söz konusuydu. Herhangi bir mülkü …

Bir Cevap Yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir