Cem Ertan

BU EV O EV DEĞİL !

13507121_291721324500149_5394522853554098482_n

Emlak yatırımına ilk başladığım zaman, müşteri tarafında olmanın ne demek olduğunu bir çok kere yaşamış biri olarak ; tüm kriterlerin uygun olmasına rağmen , bulduğunuz evin o ev olmadığını bilmek ama nedenini açıklayamamak… Gayrimenkul almak isteyen bir çok kişi ; hayalini kurduğu evi , imkanları dahilinde , emlak siteleri üzerinden …

Detay

NEDEN TAŞ EV ?

eski_fo_a_da_sat_l_k_mustakil_ev_6090126457820545664

Taş evler; dayanıklı, uzun ömürlü, sağlıklı, eko sisteme uyumlu, nefes alabilen, hiçbir zararlı kimyasal içermeyen, pis havayı filtreleyen, deprem, sel, yangın gibi doğal afetlere karşı dayanıklı yüzyıllarca ayakta kalabilen yapılardır. O yüzden Taş evler, hiç kuşku yok ki son zamanlarda doğal taşlarla bezenmiş evler daha çok rağbet görmeye başladı. Taş …

Detay

Evlenirken çiftlerin dikkat etmesi gereken bir konu

House_couple

Yeni evli çiftler konut satın almakta birçok faktöre dikkat etmelidir. Evlilik öncesi masraflar artığında, ev kurması, düğün masrafları derken maalesef bu zaman içinde en önemli konulardan bir tanesi de çoğu zaman çiftlerin ödemeleri ve borçlanma durumudur. Evlilik öncesinde veya ilk günlerinde kira yerine ev satın almak isteyen çiftlerin dikkat etmesi …

Detay

EV KİRALARKEN DİKKAT EDİLECEK HUSUSLAR VE DETAYLAR

hesaplama

Dönem itibari ile Temmuz ve Ağustos ayları tayin-atama-okul vb. durumlar ile kiralamada en hareketli geçen yaz günleridir. Bu dönemlerde şehir değiştirme , yeni bir ev ile hayata devam etme , tayin durumu ile ev değiştirme , evlilik sonrası arayış,  sıkça rastladığımız durumlar. Bu durum çoğunlukla geçici süreçler içerdiğinden kişiler kiralama …

Detay

Tapu İşlemleri Nasıl Yapılır?

tapu_5

Karmaşık bir süreç gibi görünen tapu işlemleri, doğru bir sıralama ve düzenlilikle yerine getirildiği takdirde sanıldığı gibi yorucu ve karmaşık olmayacaktır. Öncelikle yapmanız gereken, satın alacağınız gayrimenkulün tapu fotokopisini almaktır. Bağlı bulunulan belediyeden emlak vergisinin olup olmadığını kontrol ettikten sonra, tapu dairesine gitmeden önce hem satıcı hem de alıcının yanında …

Detay

Menemen Villakent

villakent

Villakent, İzmir merkeze 31 kilometre mesafede yer almaktadır.  Ada ve parsel bazında uygulanan farklı tiplerde seçeneklere sahip olan projede 1000 villa bulunmaktadır. Villakent, deprem yönetmeliğine uygun birinci sınıf malzeme ile üretilen konutların sağlamlığı, kullanılan malzemelerin standartlara uygunluğu ve yeşil alanlarıyla, tüm alt yapı (elektrik, trafo, su, kanal, arıtma, telefon, internet) …

Detay

BURÇLARA GÖRE EV TERCİHLERİ

KOC-BURCU-150x150

Koç Burcu Evleri Ateş grubu Koç burcu  aydınlık ve ferah evleri tercih eder. Rahat ve Yaratıcı alanlar kişiliklerine uygundur. Ateş kırmızısı ve narçiçeği rengi uğurlu renkleridir. Dekorasyonda, eski ve yeniyi bir arada yaşatırlar. Pozitiflikleri ve tarzı farklı dekorasyonlar denemelerine teşvik eder. Boğa Burcu Evleri Sade ama konforlu bir yaşam alanı Boğa burçlarının …

Detay

MÜTEAHHİT SEÇİMİ YAPARKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

kentsel_donusum

Kentsel dönüşüm oranı ve hızlanması son günlerde bir hayli arttı. Çoğu mülk sahibi kentsel dönüşüm adı altında oturdukları veya kendilerine ait olan mülklerini müteahhide vermek istiyor. Peki müteahhit seçimi nasıl yapılmalıdır? Nelere dikkat edilmelidir? Sizleri bu konu hakkında bilgilendirmek gayrimenkul danışmanı olarak hizmet vermek vazifemdir. Bir müteahhit seçilirken öncelikle acele …

Detay

KAT KARŞILIĞI TAVSİYELER

house

Kat karşılığında arasını verenler ve kentsel dönüşümden yararlanmak için kendi oturdukları mülklerini müteahhit firmaya verirken dikkat edilmesi gereken çok önemli hususlar vardır. Öncelikle Kat karşılığı mülkünüzü veya arsanızı müteahhit firmaya vermeden önce tapunuzun hissedarları varsa, oturduğunuz mülkte başka bir hak sahibi varsa sözlü olarak görüşmeler yapılmalı ve rızaları alınmaları son …

Detay

Konut sektöründe yeni bir döneme giriliyor!

IMG_1512

Yeni tüketici yasasıyla birlikte konut satışıyla ilgili yeni yasal düzenlemeler göze çarpıyor. Resmi Gazete’de yayımlanan ve 6 ay sonra yürürlüğe girecek olan yasayla, konut sektöründe de yeni bir döneme girilecek… İşte konut alıcılarının yeni yasal hakları! 1- Sözleşmeden yapmadan ön bilgilendirme yapılacak Ön ödemeli konut satışında, alıcıya sözleşmenin kurulmasından en …

Detay