Cüneyt Ertan

Rağbet Arttıkça, Urla’da Fiyatlar da Yükseliyor ..

tur_urla-enginar-festivali

Yakın geçmişe kadar sakin bir yerleşim alanı olan Urla, son dönemde evlerin fiyatlarını yükseltecek kadar rağbet görmeye başladı. Ev fiyatlarının iki milyon liraya kadar yükseldiği ilçenin; Alaçatı Havalimanı projesi ve İzmir-İstanbul arasını 3,5 saate indirecek otoyolun tamamlanmasıyla, Avrupa’nın gözde kentleri arasında yerini almasına kesin gözüyle bakılıyor. Talebin artmasıyla nispeten uzak …

Detay

Tapu Harcı İndirimi

emekliye-mujde-5-yillik-emlak-vergisi-iade-h1462902685-6f2236

15 Mart 2017 tarihinde tapu harcı oranlarında indirim yapılmış bulunmakta olup indirimli oranlar 30 Eylül 2017 tarihine kadar geçerli olacak. İşte Tapu harcı indirimi oranı 2017 ve hesaplama örnekleri. 92 Sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutulur. Tapu dairesinde ödenen harçlar bu …

Detay

GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN YENİ STARI: İZMİR

izmir genel 1

    2016 yılı ülkemiz için yatırım yılı gibi geçerken İstanbul kadar gözleri üzerine çeken bir diğer ilimiz ‘İZMİR’ oldu. Yapımına devam edilen İzmir – İstanbul Otoyol Projesi, İzmir – Antalya Otoyol Projesi ve İzmir – Ankara Hızlı Tren Projesi , bu üç büyük kenti boyoz kenti olan İzmir’e 3,5 …

Detay

Brüt metrekare nedir; net metrekare nedir?

villakent

Eskiden, oturum için olsun, yatırım için olsun; ev satın alanlar hesabını kitabını oda sayısına göre yaparlardı. Brüt metrekareyi veya net metrekareyi pek bilmezlerdi. Şimdilerde ise, artık hemen hemen herkes, oda sayısının yanında metrekare hesabı da yapmaya başladı. Doğrusu da bu zaten. Satın alınmak istenen evler, metrekare fiyatları üzerinden değerlendirilmeye başlandı. …

Detay

Mesleğinizi, yaptığınız işi, bir gayrimenkul danışmanı yapabilir mi?

Meslek

Hayatınızda kaç defa bir kesiğe dikiş attınız? Birini ameliyat ettiniz mi? Hastalandığınızda kendinize reçete yazabiliyor musunuz? Şampiyonluk maçında forvet oyuncusunun kaçırdığı golü siz olsanız atabilir miydiniz? Araba kullanmayı kendi kendinize mi öğrendiniz? Peki ya motosiklet kullanmayı?  Canınız iskender kebap istediğinde evde kendiniz mi yapıyorsunuz, yoksa dışarıda işin ehli bir lokantaya …

Detay

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde değişiklik yapıldı.

turkiye-konut-fiyatinda-dunya-birincisi-858

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’nde değişiklik yapıldı. Yapılaşmaya ilişkin uygulamalar, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirlenen tanımlar çerçevesinde gerçekleşecek ve gerçekleşen planlar yönetmeliklerle uygulamalarda değişiklik yapılmayacak… “Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yönetmelik, yapılaşmaya ilişkin uygulamaların Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca belirlenen tanımlara göre …

Detay

”Bekara Ev Yok” Diyen 15 Bin TL’ye Kadar Ceza Alacak

bekar

‘ Bekara Ev Yok ‘ diyen ev sahibine 15 bin TL ceza verilmesi konusu ,  “Vizesiz Avrupa” için AB’nin istediği düzenlemeler arasında bulunan “Türkiye İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu” Kanunu Meclis’ten geçti ! www.emlakkoalisyonu.com ‘un haberine göre, yasa da ayrımcılık olarak belirtilen : – Bekara Ev Yok demek , – Annelik …

Detay

Ev satışında evi boşaltma süresi nedir?

evtasima

Ev satışında evi boşaltma süresi nedir? Bir ev satın aldığınız ve evi alma sebebiniz sadece mesken ihtiyacınızı karşılamak. Gayrimenkul satın alanların en çok karşılaştıkları problemlerden birisi de, satın alınan mülkte birilerinin yaşıyor olması. Satın alınan evde eski ev sahibi veya kiracısı yaşıyor olabiliyor. Peki, ev satışında evi boşaltma süresi nedir? Eski …

Detay

Gayrimenkulünüzün Değerini Etkileyen Faktörler

banner3

Gayrimenkulün satış değerini etkileyen faktörler; Konutun Özellikleri: Konutun brüt alanı, kullanılabilir alanı ve konuttaki oda sayısı. Konutun değerini belirleyen önemli etkendir.   Lokasyon: Konutun yakınındaki okullar, alışveriş merkezlerine uzaklığı, toplu taşıma araçlarına ulaşım kolaylığı. Tapu Durumu: Konu gayrimenkulün tapusunun kat mülkiyeti, kat irtifakı olup olmaması, tapu üzerinde bulunan yasal kısıtlamalar. …

Detay

Blokeli çek nedir? Ne işe yarar?

cekimza

     Çoğunlukla gayrimenkul satış işlemlerinde kullanılan blokeli çek ( bloke çek de denebilir ) , alındığı bankanın , ”Bloke edilmiştir” ibaresi sayesinde normal çeklerden ayrılır. Normal çeklerin üzerine bloke kaydı konulması ile çek blokeli olmuş oluyor.       Blokeli çeki, dolandırıcılık riskini ortadan kaldıran bir ödeme yöntemi olarak da …

Detay