Cüneyt Ertan

EVİNİZİ NEDEN PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI İLE SATMALISINIZ?

Businessman teamwork real state house partners shaking hands handshake

İster ilk defa ev satıyor olun ister daha önce de bu deneyimi yaşamış olun, bu konuda uzman ve emlak piyasasına hâkim olan biri kadar doğru hamleler yapamazsınız. Daha öncesinde ev satma deneyimiz olsa dahi, şu anda aynı şartların geçerli olmadığını, hem piyasa şartlarının, hem fiyatların hem de çevre koşullarının değişebileceğini bilmelisiniz. Bu …

Detay

Konut sektöründe yeni bir döneme giriliyor!

banner1

Yeni tüketici yasasıyla birlikte konut satışıyla ilgili yeni yasal düzenlemeler göze çarpıyor. Resmi Gazete’de yayımlanan ve 6 ay sonra yürürlüğe girecek olan yasayla, konut sektöründe de yeni bir döneme girilecek…   İşte konut alıcılarının yeni yasal hakları! 1- Sözleşmeden yapmadan ön bilgilendirme yapılacak Ön ödemeli konut satışında, alıcıya sözleşmenin kurulmasından …

Detay

Türk’lerin ev aldığı ilk 5 ülke…

flags

Türkiye’de yabancı yatırımcıların gayrimenkule gösterdiği ilgi konuşulurken, Türkler ise konut alımında yurt dışına yöneldi. Zingat.com’un haberine göre, bu yılın ilk sekiz ayında yabancıların ülkemizde satın aldığı 14 bin 424 konuta karşılık, Türkler sadece beş ülkede 4 bin 100 gayrimenkulün sahibi oldu. Peki, Türkler gayrimenkulde hangi 5 ülkeyi tercih etti?   …

Detay

Konut kredisi alırken nelere dikkat edilmeli?

konutkredisi

Emlak vergi değeri ve kullanılan krediye dikkat! Tüketici Sorunları Derneği (TÜSODER) Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak konut kredisi almayı düşünenleri uyardı. Banka kredisiyle konut satın alan tüketicilerin, beyan ettikleri emlak vergi değerinin kullandıkları kredi miktarından düşük olması durumunda ciddi vergi cezalarıyla karşı karşıya kalabilecekleri, bu durumu yaşamamaları için belediye ve tapu …

Detay

“Ev Almak İçin Elinizi Çabuk Tutun”

house

Yaz tatili, bayram tatilleri, okulların açılış tarihinin ertelenmesi, genel seçim sonrası hükümetin kurulamaması gibi etkenlerle konut alıcıları daha temkinli hareket etmeye başladı. Hurriyetemlak.com Direktörü Kamil Özörnek, konut almaya niyeti olan vatandaşı döviz kurundaki artış fiyatlara yansımadan önce harekete geçmeleri konusunda uyardı. Türkiye genelinde satılık konut fiyatlarındaki artış devam ederken, döviz …

Detay

İpotekli bir gayrimenkulün, tapuda satışı yapılabilir mi?

para toprakta

Gayrimenkul alım satım işlemleri için yeterli nakdi bulunmayan kimseler, bankaların konut kredilerinden faydalanıyor. Bankalar, kredi kullanılan ev üzerinde ipotek kuruyor, borç tamamlandığında da ipotek kaldırılıyor. Peki, kredi borcu devam eden bir gayrimenkulün tapuda devri nasıl oluyor? İpotekli ev satış işlemleri, yapılan satışa göre değişkenlik gösterebiliyor. Satış işleminin peşin yapılması halinde, bankaya …

Detay

Who Can Buy Property in Turkey?

house grafik

 In previous years before 2012, Turkey had a strict reciprocity law in place which restricted many nationals  from buying property in Turkey unless a Turkish national could in return, buy a home in that respected  country.  However in May 2012 a new law was implemented by the Turkish government which …

Detay

BUYING PROPERTY IN TURKEY: GUIDE FOR FOREIGNERS

investing

Since the value of the foreign currency is high, it is an advantage for foreigners to  invest in property in  Turkey. I have discussed the opportunity with some of my  friends around the world and it seems really a  good tool to increase your  income  in the shortest and secure …

Detay

Emlak Vergisini Kimler, Hangi Durumlarda Ödemez?

Startkey-Abc-blog5-300x300

TÜDER Emlak Komisyonu Başkanı Hatice Kolçak yazısında belirttiği gibi, Emlak Vergisi her yıl Mayıs ve Kasım ayında olmak üzere iki taksitte ödenir.  1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunumuza göre bina ve arazilerden alınan emlak vergilerinden sıfır oranlı faydalanmak mümkün.  (Emlak vergisi; daire, konut, işyeri, ofis,mağaza, ev, dükkan arsa, tarihi eser, sit alanı vs..) …

Detay