Foça

Kira çarpanı hesaplarken neler eklenir?

kira çarpanı

Gayrimenkullerin amortisman süresini belirlemede kullanılan değerlendirme kriteri “kira çarpanı” olarak adlandırılıyor. Kira çarpanı, gayrimenkullerin piyasa değeri ve yatırım potansiyeli hakkında ipucu veriyor. Yeni ev almak isteyenler veya emlak yatırımı yapmayı düşünenler kira çarpanı üzerinden gayrimenkulün satın almaya değer bir yatırım aracı olup olmadığını öğrenebiliyor. Kira çarpanı hesaplanırken bazı kriterler göz …

Detay

Kiracıya Sorulması Gereken Sorular Nelerdir ?

kiracı

Kiracıya Sorulması Gereken Sorular Nelerdir ? Mal sahibi olarak evinizi ya da başka bir taşınmazınızı kiraya vermek istediğinizde birçok kiracı adayıyla görüşme durumuzda kalırsınız. Adaylar arasından sahibi olduğunuz gayrimenkulu kullanacak kişiyi doğru seçmeniz çok önemlidir.  Çünkü ilk başta taraflar arasında anlaşma sağlansa da ilerleyen zamanlarda kiracının gayrimenkulu kullanış şekli veya kira …

Detay

Gayrimenkul danışmanı kime denir?

Gayrimenkul-Danışmanı

Eski mahallerimizde bulunan köşebaşı emlakçısı, gayrimenkul arzının dolayısıyla rekabetin her geçen gün arttığı emlak piyasasına yeterli cevabı veremiyor. Bu da bizi işini daha profesyonel yapan gayrimenkul danışmanı kimdir, hangi özelliklere sahiptir sorusuna yöneltiyor. Gayrimenkul danışmanı emlakçılardan işte bu özellikleriyle ayrılıyor… Satılabilecek Portföy Araştırması Gayrimenkul danışmanının yaptığı çalışmalardan ve başarılı olup …

Detay

İlk evini satın alanlara önemli tavsiyeler!

dekorasyon-örnekleri

Bir ev satın almaya karar verdiniz ve bunun için maddi manevi tüm hazırlıklarınızı yaptınız. Son kararı vermeden ve kararınızı kesinleştirmeden önce işinize yarayabilecek bazı öneriler Objektif öngörülerde bulunun Bunlardan ilki, satın almayı düşündüğünüz mülkün gerçekten size uygun olup olmadığıdır. Beğendiğiniz evin tadilata ihtiyacı olabilir. Bu durumda bu tadilat sürecini yönetebilecek …

Detay

Ev alırken yeni mi yoksa ikinci el mi tercih etmeli?

konut içi

Ev satın alırken pek çok kişi bu soruyu soruyor. Tabi ki genelimiz yeni yani sıfır bir ev satın almak ister ancak özellikle merkezi yerlerde yeni binaların fiyatlarının çok yüksek olması sebebiyle ikinci el evi tercih etmek zorunda kalabiliyoruz ya da başka daha bir çok sebepten… Eğer siz de bu konuda …

Detay

İzmir-Foça arasına bir kestirme yol daha!

izmir_foca_

İzmir Büyükşehir Belediyesi yaz aylarında nüfusu büyük ölçüde artış gösteren Foça’ya ulaşımı rahatlatmak için bölgeye yeni bir yatırım daha gerçekleştirdi. Bağarası – Gerenköy arasındaki 4,5 km’lik kestirme yol, genişletilerek Seyrek­­ – İzmir Çevre Yolu’na bağlandı. Büyükşehir Belediyesi, geçtiğimiz yıl da Foça Bağarası ile Yenifoça arasındaki 9 kilometrelik Sadullah Sever Caddesi’ni …

Detay

Sahil beldelerinde kritik düzenleme

foca dikili

İzmir’in kuzey aksındaki turistik ilçelerden Foça ve Dikili’de belediyelerden esnafı sevindiren bir hamle geldi. Yaz aylarında gelen turistlerle birlikte nüfusu katlanarak artan ve yüz binlerce ziyaretçiyi ağırlayan Dikili ve Foça’da canlı müzik yayın yasağı ve çevresel gürültü yönetmeliğine ilişkin önemli bir değişikliğe gidildi. İki ilçe belediyesi, işletmeciler ve tatilcilerin talebi …

Detay