İzmir’in dev projeleri emlak fiyatlarını yükseltti!

izmir21

Konut kredilerinde faiz indirimi beklentisi sürerken, İzmir emlak piyasasında hayata geçirilecek dev projeler birçok bölgede arazi ve konut fiyatları yükseltti. Özellikle Balçova’da tüp geçit, İstinyepark projeleri, Karşıyaka Çiğli bölgesinde Çandarlı Otoyolu’nun uzatılması, Bayraklı‘da şehir hastanesi kampusü projeleri bu bölgelerdeki arsa ve konut fiyatlarını zıplattı. Son iki yıl içinde Balçova’da metrekare fiyatları …

Detay

Tasarruf etmeye çalışırken yapılan yanlışlar!

tasarruf

Kışın soğuk geçtiği şu günlerde, ısınma ihtiyacımızın giderek artmasıyla, artan doğalgaz ve elektrik faturaları tüketicilerin en büyük şikayetlerinden biri haline geldi. Özellikle de kış aylarında doğru bildiğimiz yanlış uygulamalar yüzünden tasarruf etmeye çalışırken, aksine daha fazla fatura ödeyebiliyoruz. Peki şimdiye kadar evimizde ısı ve enerji tasarrufu sağlamak için uyguladığımız yöntemlerin …

Detay

Konut kredisi kullanacakların bilmesi gerekenler!

images (10)

1- Ne Kadar Konut Kredisi Kullanılabilir? Yasal olarak gayrimenkul değerleme uzmanın (konut eksperinin) belirlediği değerin en fazla %80’nine kadar konut kredisi kullanılabiliyor. Örneğin 200 bin TL değer biçilen bir konut için en fazla 160 bin TL konut kredisi kullanılabiliyor. Öte yandan ödenmesi gereken peşinat tutarı kredi kullanacak kişinin gelirinin yeterli …

Detay

Ortak ev, ortak kazanç getirir mi?

ortak_ev

Ev, arsa, tarla gibi gayrimenkullerin çoğunlukla tek bir sahibi olur ve mülkle alakalı kararları tek başına alabilir. Ancak mirasla edinilen mülkler, zorunlu olarak ortak hisseli alınan gayrimenkullerin birden fazla sahibi vardır. Veraset intikali ile varislere kalan gayrimenkullerin de birden fazla sahibi olabilir. Bu durumlarda tapu birden fazla kişi üzerine değişik …

Detay

Konut satın alırken dikkat edilmesi gereken konular!

3898

Büyük ihtimal ile kira ödemekten bıktınız ve “Artık kendi evim olsun” dediniz. Belki bir süredir tasarruf ediyorsunuz ve bu tasarrufları gayrimenkule yatırmaya karar verdiniz. Ya da elinize bir şekilde toplu para geçti ve “Bu para çarçur olmasın, yatırıma dönüştüreyim” diyorsunuz. Belki de faiz oranları ile vadeler cazip geliyor “Para biriktireceğim …

Detay

İyi bir kiracı olmanın 5 altın kuralı!

tasinma-704x454

Ev sahibi olmak herkesin en büyük hayali olsa da bu hayali gerçekleştirebilmenin yolu en azından bir süre kiracı olmaktan geçebiliyor. Kirada bulunduğunuz süre içerisinde kendi evinizde gibi huzurlu olmak ve ev sahibiniz tarafından iyi kiracı olarak anılmak istiyorsanız işte size 5 altın öneri: Kira Sözleşmesini Detaylı Okuyarak İmzalayın Kira sözleşmesi …

Detay

Stüdyo daireler yatırım için ne kadar cazip?

studyo_daire8

İstanbul’da konutların amortisman süresi (yatırım geri dönüş süresi) ortalama 19-20 yıl. Konut amortisman süresi satın alınan konut kiraya verildiğinde satış fiyatının kaç yıl içerisinde yıllık kira değeri ile karşılanabileceğini gösteriyor. Bu süre ne kadar kısalır ise yatırım o kadar cazip oluyor. Genel bir kural olarak ucuz konutların ve tapusunda sorun …

Detay

Hangi masrafları kiradan düşürebilirsiniz?

kiracinin_haklari2

Kira sözleşmesinde yer alan maddeler haricinde de karşılaşabileceğiniz durumlara hazırlıklı olmanız, ev sahibinizle yaşayabileceğiniz sorunları asgari seviyeye çekebilir. Bu noktada kiradan düşülen masraflar, kiracı hakları, ev sahibi hakları gibi konularda temel bilgiye sahip olarak aklınızdaki evi kiralamanız yerinde olur. Ev için Yapacağınız Hangi Masraflar Kiradan Düşülür Taşındıktan sonra karşılaşabileceğiniz durumlardan …

Detay