Tag Archives: emlak

Değer artış vergisi nedir?

deger-artis-vergisi

Gerçek kişiler tarafından bedel karşılığı edinilen gayrimenkullerin beş sene içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar, değer artış kazancı kapsamında vergiye tabi tutulur. Peki yükümlülük şartları ve istisnaları nelerdir? Kanunda belirtilen mal ve hakların satış, kamulaştırma, takas ve devri sonrası oluşan kazançlar, Gelir Vergisi Kanunu’nun Mükerrer 80. Maddesi kapsamında düzenlenmiş ve diğer …

Detay

Konut satın alırken dikkat edilmesi gereken konular!

3898

Büyük ihtimal ile kira ödemekten bıktınız ve “Artık kendi evim olsun” dediniz. Belki bir süredir tasarruf ediyorsunuz ve bu tasarrufları gayrimenkule yatırmaya karar verdiniz. Ya da elinize bir şekilde toplu para geçti ve “Bu para çarçur olmasın, yatırıma dönüştüreyim” diyorsunuz. Belki de faiz oranları ile vadeler cazip geliyor “Para biriktireceğim …

Detay

Eline yüklü para geçen ev alıyor!

yatirim2

AG Araştırma Şirketi, 26-27 Kasım 2016 günleri Türkiye genelinde, 7 coğrafi bölge, 42 il, 126 mahalle  köy ve beldede, 18 yaş ve üstü 1472’si kadın, toplam 3 bin 10 denekle, hanede yüzyüze görüşme metoduyla yapılan araştırmanın sonuçlarını açıkladı. 15 yılda zenginleştik mi “İşbaşında olan 15 yıllık AK Parti iktidarı döneminde …

Detay

Konutta arz-talep dengesi bozuldu!

emlak_piyasasi5

Konut sektöründe alarm zilleri çalmaya başladı. Arz talep dengesi bozulurken, kiralar yüzde 25 inerken, emlakçılar hem kiracı bulmakta hem de ev satmakta ciddi sıkıntı yaşadıklarını vurguladı. Gelişmekte olan ülkeler emlak piyasaları araştırma şirketi REIDIN verilerine göre, beş çeyrek üst üste dünyanın en hızlı büyüyen emlak piyasası olan Türkiye’de kira bedelleri …

Detay

İzmir’de hangi bölgeler konutta prim yapacak?

izmir_konut1

İzmir, gayrimenkul alanında değerine değer katarak yükseliyor. Bu yıl konut satış hızı biraz düşse de özellikle İzmir-İstanbul Otoyolu projesinden aldığı güçle gelecekte en çok konuşulan kentler arasında. Peki, gayrimenkulün hala güvenli liman olarak görüldüğü İzmir’de hangi bölgelere yatırım yapmak kazandırır? Konut mu, ofis mi, yoksa arsa ve arazi mi almak …

Detay

Ofis kiralarken nelere dikkat etmeliyiz?

ofis

Gayrimenkul kiralamaları içinde ofisin ayrı bir yeri vardır. Konut kiralamalarında öncelik kişilerin beğenisi, tercihleri, bütçelerine uygunluğu iken ofis kiralamasında süreç daha karmaşık ilerler. Öncelikle ofis kiralamalarında ticaret kanunun ilgili hükümlerini bilmek ve ona göre hareket etmek şarttır. Bunu yanında ofis kiralamalarında, şirket adına kiralamayı siz gerçekleştiriyorsanız, hatalar sadece sizin değil, aynı …

Detay

İyi bir emlakçı bulmak isteyenlerin dikkat etmesi gerekenler!

emlakcilik1

Konut veya ticari amaçlı emlak işlemlerinizde gözünüze takılan ilk detay emlakçıdır. İyi emlakçıyı bulabilmek kârlı işlemin de anahtarıdır. İster yatırım amaçlı, ister iş için, ister ihtiyaç karşılamak için olsun emlak alanında yapılacak işlemler kişileri mutlaka bir emlakçı ile karşı karşıya getirir. Son yıllarda azalmış olsa da, mal sahipleri, yatırımcılar ve kiracılar, …

Detay

İstanbulluların İzmir’de konut talebi arttı

izmir-770x470

Coldwell Banker Türkiye Başkanı Gökhan Taş,İzmir’in gayrimenkul yatırım durumunu değerlendirdi. ZENGİN KESİM GELİYOR İzmir’in Osmangazi Köprüsü’nün açılması ve 15 Temmuz darbe girişiminin ardından daha fazla talep görmeye başladığını belirten Taş, “İstanbullu yatırımcı Çeşme, Urla, Seferihisar, Güzelbahçe bölgesine daha fazla ilgi göstermeye başladı. Hem İzmir hem de Fethiye, Kuşadası ve Bodrum bölgesine talep var. Yatırımcılar konutlar ucuz olduğu için gelmiyorlar, buralarda yaşamayı tercih eden zengin …

Detay

MÜLKÜNÜZÜ PAZARLARKEN…İNTERNET VE SOSYAL MEDYANIN GÜCÜ

MOUSE

Konuya şöyle bir giriş yapmak sanırım yerinde olur. Satış , mülkün tanıtım ve pazarlama faaliyetini takip eden sürecin en son aşamasıdır. Alıcı ve satıcı, her konuda uzlaşıp, para alış-verişi tamamlanıp, tapu devri gerçekleştiğinde mülk satışı gerçekleşmiş olur.Bir gayrimenkulun satışının gerçekleşmesini sağlamak için öncesinde doğru bir tanıtım ve pazarlama faaliyeti gerekir.Bizler …

Detay

Çiğlili hemşehriler Çiğli’deki üssü istemiyor

Cigli-2-Ana-Jet-Us-Komutanligi

Çiğli Belediye Başkanı Hasan Arslan, Çiğli 2. Ana Jet Üs Komutanlığı’nın kapatılması için girişim başlattı. Fetullahçı Terör Örgütü’nün (FETÖ) 15 Temmuz darbe girişiminde, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Muğla’nın Marmaris ilçesinde konakladığı otele ayrılmasının ardından saldırı düzenleyen timin harekat merkezi olarak kullandığı Çiğli 2. Ana Jet Üs Komutanlığı‘nın kapatılması için girişim …

Detay